El tiempo necesario para firmar el primer contrato de arrendamiento es variable y puede depender de varios factores, incluyendo la estacionalidad y si la propiedad requiere algún tipo de renovación. Históricamente, el tiempo promedio para arrendar ha sido de 45 días y ha variado desde un mínimo de 7 días hasta más de 90 días.
Estrategia de inversión y la proyección de retornos:
Casas Familiares
Flujo de caja anual
La propiedad tiene la intención de distribuir el exceso de efectivo a los inversores mensualmente.
Retorno anual de apreciación
Cualquier retorno de apreciación, neto de los costos de disposición, se pagará al momento de la venta de la propiedad.
Las propiedades comienzan a pagar dividendos una vez que empiezan a generar ingresos y pueden variar de mes a mes. El dividendo mensual se determina analizando varios factores, incluyendo el estado de alquiler, la cantidad de efectivo en las reservas de la propiedad, el flujo de caja del último trimestre, los gastos proyectados y el momento de la renovación del contrato de arrendamiento. Para obtener más información sobre por qué los dividendos pueden aumentar, disminuir o pausarse, consulta nuestras preguntas frecuentes detalladas o con nuestro servicio al cliente.